Casa en alquiler en Zona La Pista, Ingeniero Maschwitz
$475/ mes≈ ARS 730,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
- 414 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en alquiler en Ingeniero Maschwitz | Zona La Pista. Cómoda propiedad desarrollada en un entorno tranquilo de Ingeniero Maschwitz, ideal para quienes buscan disfrutar de un espacio propio, con jardín y buena conexión con los principales accesos de la zona. Ubicada en la intersección de Río Malleo y Huanquihue, en la zona de La Pista, se encuentra a pocos minutos del acceso a Panamericana por Av. de los Lagos o calle Mendoza. La propiedad cuenta con 414 m² de lote, 44 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos. Distribución: Cocina-comedor. 1 dormitorio. 1 baño. Espacio exterior para disfrutar al aire libre. Acceso vehicular dentro del lote, sin cochera techada. La casa es totalmente eléctrica y se entrega sin muebles, con un equipo de aire acondicionado instalado. Se aceptan mascotas pequeñas. Condiciones de alquiler Valor mensual: $730.000,- Plazo: 12 meses. Actualización: cada 4 meses, según IPC publicado por INDEC. Garantía: propietaria o seguro de caución, con demostración de ingresos. Destino: vivienda. Una buena opción para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y fácil acceso a Panamericana, en una de las zonas residenciales de Ingeniero Maschwitz. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Andrés Prado Sisto, CMZC 640 ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS13118474
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$475/ mes
