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Casa en venta en Cariló Coihue 400

Calandria 1255, Pinamar, Buenos Aires, Argentina

$540,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 4Baños
  • 400 m²Área construida
  • 1070 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Hermosa casa en venta ubicada en el corazón del exclusivo bosque de Cariló, Pinamar, una de las zonas más codiciadas de la Costa Atlántica argentina. Con una superficie total de 1070 m2 y una construcción cubierta de 400 m2, esta propiedad ofrece un diseño arquitectónico que combina confort y elegancia, ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar de vacaciones inolvidables. La casa cuenta con 4 dormitorios, incluyendo 1 suite con baño privado, y un total de 4 baños. Los espacios de convivencia son amplios, destacando una sala de estar luminosa y un comedor, ideales para reuniones familiares. La cocina está equipada y ofrece acceso directo al quincho cerrado con parrilla, perfecto para eventos sociales. En el exterior, el jardín se complementa con una pileta climatizada, ideal para relajarse en cualquier época del año. La propiedad dispone de 2 cocheras, asegurando cómodo estacionamiento para vehículos. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado, garantizando confort en todas las estaciones. La orientación este asegura una excelente iluminación natural durante el día. Adicionalmente, la casa cuenta con servicios y comodidades como lavadero, balcón, y dependencia de servicio. La ubicación es inmejorable, rodeada de zonas verdes, con acceso a una cancha de golf cercana, y un entorno que admite mascotas. Esta propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan una inversión segura en un entorno natural y exclusivo. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$540,000

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