Casa en alquiler temporario en Ayres de Pilar, Panamericana 42.5, 4 dorm, jardin y pileta
$5,500/ mes
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 352 m²Área construida
- 930 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Disponiblilidad: Octubre USD3.000.- mas gastos Nociembre USD3.500.- mas gastos Diciembre USD5000.- mas gastos Enero USD5500.- mas gastos Febrero USD4500.- mas gastos Marzo USD3500.- mas gastos Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Ayres de Pilar, esta magnífica casa de 350 m². Diseñada para el confort y el estilo, la propiedad ofrece un excelente balance entre lujo y funcionalidad. La planta alta tiene cuatro amplios dormitorios, dos de ellos en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ideal para familias o invitados. En el exterior, la galería es perfecta para el entretenimiento al aire libre, equipada con una parrilla que invita a disfrutar de agradables reuniones. La piscina complementa el espacio exterior, ofreciendo un lugar refrescante para relajarse. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado tipo split, asegurando un ambiente fresco durante todo el año. La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad, además de seguridad nocturna y las 24 horas. Con 20 años de antigüedad, esta residencia bien mantenida se presenta habitada y lista para recibir a sus nuevos propietarios. Tenga en cuenta que no se aceptan mascotas y los gastos mensuales ascienden a $1.600.000 aprox. Con orientación norte y una disposición al frente, esta casa no solo ofrece un hermoso lugar para vivir, sino también una inversión en calidad de vida. Ideal para quienes buscan un hogar elegante en un entorno seguro y exclusivo. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,500/ mes
