Casa en Alta gracia
$31,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 118 m²Área construida
- 377 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicada en la encantadora ciudad de Alta Gracia, Córdoba, esta casa de 75 años ofrece una combinación de historia y confort moderno. Situada en CARLOS AVANZI 721, la propiedad cuenta con una superficie total de 377 m², de los cuales 118 m² son cubiertos, proporcionando un amplio espacio para la vida familiar. La casa, de orientación este, cuenta con un diseño de una planta que incluye cuatro habitaciones versátiles, ideales para personalizar según sus necesidades. Dispone de dos dormitorios y un baño, asegurando comodidad para toda la familia. La cocina, comedor diario, lavadero, y hall son parte de los espacios interiores, mientras que el patio y la galería ofrecen áreas exteriores perfectas para el esparcimiento. A pesar de no contar con cocheras, la propiedad se ubica en una zona apacible, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y cable. Además, es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan un hogar acogedor. La ubicación de la casa en Alta Gracia permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial con la ventaja de estar cerca de las comodidades urbanas. Una oportunidad única para aquellos que valoran el encanto de lo clásico combinado con las necesidades modernas.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$31,000
