Casa en Alto Alberdi
$67,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 165 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Grupo Banker Comercializa Casa 2 dormitorios, posee un departamento interno habitable de 2 dormitorios | Alto Alberdi | Córdoba Capital Excelente oportunidad de vivienda Se ofrece a la venta propiedad ubicada sobre Vélez 249, Barrio Alto Alberdi, Córdoba Capital. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con amplios espacios y el valor agregado de contar con un departamento adicional, ideal para familia, uso independiente o renta. La propiedad se encuentra con ingreso por pasillo y corresponde a la primera unidad de un conjunto de 5 viviendas. El departamento se encuentra dentro de la unidad no posee ingreso independiente. CASA PRINCIPAL La vivienda cuenta con una distribución funcional y cómoda: 2 dormitorios con armarios realizados a medida, con calefactores, 1 con aire acondicionado. Buena iluminación y ventilación natural Living de recepción Comedor Espacio adicional ideal para escritorio o home office con aire acondicionado Cocina con muebles realizados a medida Patio-Asador Ambiente de guardado o depósito DEPARTAMENTO ADICIONAL EN DOS PLANTAS (no posee entrada independiente) La propiedad cuenta además con una segunda unidad, que amplía significativamente sus posibilidades de uso. Planta Baja: Living Cocina Planta Alta: 2 dormitorios con calefactor Baño Armarios realizados a medida UBICACIÓN: Excelente, frente Colegio San José, a una cuadra de avenida principal , Duarte Quiroz. Zona cuidada, zona de colegio y hospitales. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Grupo Banker contruimos relaciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$67,000
