Casa en Alvear
$148,000
- 9Habitaciones
- 2Baños
- 115 m²Área construida
- 310 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Estación Alvear: Venta de hermosa casa a estrenar con diseño exclusivo, ubicado en el barrio Estación Alvear, a 300 metros de la Av. Principal del desarrollo, en una zona de mucha tranquilidad. El barrio cuenta con todos los servicios esenciales y calle asfaltada con cordón cuneta. A solo 100 metros se encuentra una plaza con juegos para niños y circuito aeróbico. La propiedad se desarrolla en un solo nivel sobre un lote de 310 m2, contando con cochera pasante para 2 vehículos y jardín al frente. Se accede al living comedor apaisado conectado a una gran cocina integrada con una isla de grandes dimensiones, ubicada justo sobre un amplio lucernario (tragaluz). Todos los muebles hechos a medida de excelentísima calidad, mesada de Silestone, grifería negra mate monocomando de diseño, espacio oculto para heladera, horno y anafe empotrados. Espacio amplio y de gran luminosidad, ideal para construir historias únicas con tu familia. El living comedor se conecta de manera fluida con la galería y patio exterior, la cual cuenta con parrillero, lavadero y toilette. Además el patio tiene sistema de riego por goteo. Mediante un intimo, accedemos a la zona de descanso, antes pasando por un baño completo con ducha, para llegar a los dormitorios. El principal, de gran amplitud, posee un extenso vestidor con ante baño de doble bacha y mucho espacio de guardado, a continuación ducha y sanitarios bipartito, generando una excelente funcionalidad y practicidad en el día a día. El secundario cuenta con placar con interiores. Toda la casa posee herrería de diseño y sistema de alarma. Posibilidad de recibir terreno en forma de pago. Aprovecha esta oportunidad de adquirir la casa de tus sueños. Contáctanos para recibir más información o coordinar tu visita. Código del inmueble: CHO6372213 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$148,000
