Casa en amplio lote comercial sobre Ruta 40 - San Martín de los Andes

Inmejorable oportunidad Sobre un lote comercial de 2500m2 con acceso directo desde la Ruta 40 ubicado en esquina sobre calle de 25m de ancho. La casa construida con containers, con grandes ventanales con DVH y una excelente aislación térmica. Suma una superficie cubierta de 170m2 en 2 plantas, con ambientes amplios; dispone de lavadero, cocina muy amplia y luminosa con barra ideal para desayunos o charlas con amigos.  El living comedor con un gran ventanal hacia la salida del sol con acceso al deck y al jardín parquizado cuenta también con una estufa a leña, además de un baño completo y gran dormitorio secundario. En el primer piso encontramos un espacio para utilizarse como estudio y el dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor; ante baño y baño completo. Para disfrutar del parque y las vistas, dispone de un quincho con parrilla. El terreno de 50 x 50 tiene habilitación de uso como helipuerto y permite la construcción de emprendimientos comerciales como ser; estación de servicio, motel, bauleras, galpones para depósito, servicios industriales, corralón de materiales, servicios gastronómicos y un sinnúmero de alternativas- La ubicación frente al ingreso a Las Marías del Valle; a 2 minutos del aeropuerto Chapelco, a 5 minutos de 2 campos de golf de jerarquía internacional como son Chapelco Golf diseñado por Jack Nicklaus y El Desafío diseñado por Greg Norman hacen de ésta propiedad una excelente opción de inversión para diversos propósitos. Tiene realizada una captación de agua con una capacidad de 20.000litros/hora, energía trifásica, cuenta con termotanque eléctrico y gas envasado. Es una excelente oportunidad de inversión en una zona de mucho crecimiento tanto sea residencial como de servicios, si el inversor quisiera podría desarrollar un complejo deportivo como ser canchas de Paddle u otro tipo de actividades contando con la casa para reutilizarla como gimnasio, vestuarios, confitería generando un gran valor al producto final y teniendo una gran base para comenzar el futuro desarrollo.  Se evalúa en parte pago departamento en Olivos, Vicente López, zona norte de la Ciudad de Buenos Aires o lote de 1ha. en SMA, se ofrece financiación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO12030296 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Barreiro PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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