Casa en amplio terreno con pileta y potencial ampliación
$380,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 130 m²Área construida
- 1500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA COUNTRY LA CUESTA | LA CALERA Excelente propiedad desarrollada en una sola planta sobre un lote esquina de 1.500 m² completamente plano, una característica poco frecuente y muy buscada dentro del barrio. Superficies Terreno: 1.500 m² Superficie cubierta: 130 m² Antigüedad aproximada: 7 años Distribución 2 dormitorios 1 baño completo Living-comedor de amplias dimensiones Cocina integrada con barra desayunadora Exterior Galería cubierta Asador Pileta de aproximadamente 9 x 5 metros Amplio jardín parquizado Lote esquina Equipamiento y servicios Calefacción central por radiadores Escritura Seguridad privada las 24 horas Posibilidad de ampliación La vivienda fue proyectada contemplando futuras expansiones. Actualmente dispone de las previsiones necesarias para desarrollar una planta alta, permitiendo incorporar una suite principal con vestidor y baño privado, además de uno o dos dormitorios adicionales según las necesidades de cada familia. Destacados Terreno totalmente plano Excelente ubicación dentro del barrio Ambientes amplios y luminosos Muy buena conexión entre los espacios interiores y exteriores Gran potencial de crecimiento y valorización Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacios verdes, con la posibilidad de ampliar la propiedad a futuro y seguir agregando valor a la inversión. Grupo Banker - CPI 6761
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
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$380,000
