Casa en Anisacate
$65,000
- 10Habitaciones
- 3Baños
- 235 m²Área construida
- 1330 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA – AMPLIO TERRENO Y GRAN POTENCIAL | ANISACATE Excelente propiedad sobre un terreno de 1.330 m² con 235 m² de superficie cubierta, ubicada a solo 2 cuadras de Ruta Provincial 5, en una zona tranquila, residencial y con muy buena conectividad. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, espacios verdes y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para desarrollar un emprendimiento. La casa cuenta con: * Amplio living con hogar a leña, ventilador de techo y grandes ventanales. * Cocina con despensero. * Baño de servicio. * Lavadero. * Sala de estudio. * 3 dormitorios. * Baño principal. * Garage para 2 vehículos, con asador. Dependencia independiente La propiedad cuenta además con una dependencia que dispone de: * Amplio dormitorio con grandes ventanales. * Baño en suite. Exterior y espacios especiales * Gran parque arbolado. * Árboles frutales: cerezo, quinotos, moras y ciruelos. * Pileta. * Quincho con cocina y mueble bajo mesada. * 2 cocheras semicubiertas adicionales. * Espacio independiente con grandes ventanales, ideal para **estudio de pintura, cerámica, dibujo, trabajos manuales u oficina**. Servicios y equipamiento La propiedad se entrega con los servicios conectados: Agua Energía eléctrica Internet Termotanque a gas Termotanque solar Ventiladores en los dormitorios GRAN POTENCIAL PARA INVERSIÓN Por las dimensiones del terreno, la distribución y la cantidad de ambientes, la propiedad ofrece **diversas alternativas de desarrollo**, pudiendo adaptarse para: * Vivienda familiar. * Alquiler de diferentes unidades. * Hostel o alojamiento turístico. * Proyecto para residencia de adultos mayores. * Espacio para actividades artísticas o talleres. * Emprendimiento turístico o comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 2 cuadras de Ruta Provincial 5, con circulación de transporte público. 5 minutos de Alta Gracia. 10 cuadras del Río Anisacate. Cercana a La Bolsa, Los Aromos y otros atractivos turísticos de la región. Una propiedad que combina amplitud, naturaleza, excelente ubicación y posibilidades de desarrollo, ideal para quienes buscan una vivienda con espacio o una inversión con potencial de transformación. GRUPO BANKER VENDE Creamos relaciones
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
