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Casa en Arenas del Sur

Bahía Thetis al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$340,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 182 m²Área construida
  • 625 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa a estrenar en el exclusivo Barrio Cerrado Arenas Chico, Mar del Plata, Costa Atlántica. Esta magnífica propiedad, ubicada en Bahía Thetis 3800, ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y estilo en un entorno tranquilo y seguro. Desarrollada en una sola planta sobre un amplio lote de 625 m2, la casa dispone de 4 ambientes con una excelente distribución. Al ingresar, un luminoso living comedor se integra armoniosamente con una cocina americana moderna, equipada con isla, perfecta para disfrutar de espacios amplios y funcionales. Grandes ventanales ofrecen vistas al jardín, permitiendo una abundante entrada de luz natural. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado y vestidor. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo y hay un toilette de recepción. Además, dispone de un lavadero independiente, sumando practicidad al hogar. El exterior es un verdadero oasis, con una galería que incluye parrilla, ideal para reuniones al aire libre, y una piscina que completa el amplio parque, un espacio perfecto para el relax y el disfrute durante todo el año. Entre sus características destacan la calefacción por losa radiante, aire acondicionado individual y ventanas de doble acristalamiento. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, que garantiza tranquilidad y privacidad. Además, cuenta con amenities como gimnasio, SUM, y espacios verdes. Esta propiedad es una opción excepcional para aquellos que valoran la vida en un entorno natural sin sacrificar el diseño ni la comodidad. La casa está también disponible para permuta. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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