Venta Casa en Arroyo de los Patos | Traslasierra | Entorno Natural | Ideal para Vivir o Descansar
$45,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 517 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Hay lugares que invitan a bajar el ritmo y volver a disfrutar de lo simple. Ubicada en Arroyo de los Patos, esta casa ofrece la tranquilidad y el contacto con la naturaleza que distinguen a Traslasierra. Un entorno donde el silencio, el aire puro y el paisaje serrano forman parte de la vida cotidiana. Pensada para quienes buscan una vivienda permanente o un refugio para escapadas de descanso, cuenta con una ubicación que permite disfrutar de la serenidad de la zona sin alejarse de los principales servicios y atractivos del valle. Actualmente la propiedad ya cuenta con todos los revoques interiores completamente terminados, un detalle importante que no se aprecia en las fotografías publicadas, ya que fueron tomadas durante una etapa anterior de la obra. Su ubicación estratégica permite acceder con facilidad a Mina Clavero, Nono y Villa de Las Rosas, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes desean vivir en un entorno natural, con la comodidad de tener todo cerca. Más que una casa, es la oportunidad de comenzar una nueva etapa disfrutando de la calma y la calidad de vida que hacen de Traslasierra un lugar único. La propiedad cuenta con escritura perfecta e instalación edilicia respaldada por planos de construcción aprobados, un diferencial de gran valor en Traslasierra que brinda seguridad jurídica y tranquilidad al momento de invertir. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$45,000
