Casa en Azzurra Tortugas
$1,290,000
- 7Habitaciones
- 5Baños
- 380 m²Área construida
- 920 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ESPECTACULAR CASA DE GRAN GATEGORIA SOBRE LAGUNA, LOTE CENTRALEstá maravillosa casa con vista directa a la laguna central, combina arquitectura contemporánea y terminaciones de primer nivel . El barrio Azzurra Tortugas, es uno de los barrios cerrados más importantes de la zona. Tiene árboles de más de 50 años, un arroyo que recorre todo el barrio y una laguna natural de más de 4 hectáreas, con un bosque diseñado por Carlos Thays. Cuenta con club house con pileta, gimnasio equipado, 4 canchas de tenis, 4 de pádel, una de fútbol 11, kids club y senderos con reservas naturales. Tiene tres accesos, incluido uno nuevo directo desde el km 39,5 de la Panamericana. Datos principales • Superficie total: 480 m² (380 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos) • Lote: 918 m² • 7 ambientes, 5 dormitorios y 6 baños • Gran cochera al frente para varios autos • Altura de techos: 2,80 m, con puertas a medida de 2,40 m Planta baja • Hall de entrada y toilette • Living comedor muy amplio, con chimenea y grandes ventanales con salida a la galería • Imponente cocina de gran escala , con isla integrada al playroom, generando un ambiente amplio y funcional . • Lavadero con tender exterior • Dormitorio en suite que puede funcionar como escritorio o dependencia de servicio Planta alta • Master suite con vista a la laguna, baño compartimentado y vestidor • 3 dormitorios en suite, uno de ellos con bañadera • Hall/estar íntimo y escritorio de estudio para los chicos • Gran cantidad de lugares de guardado Exteriores • Galería amplia con parrilla a leña y eléctrica • Pileta iluminada con borde infinito, solárium sobre el césped y vista directa a la laguna • Jardín parquizado con iluminación y riego automatizados Construcción y confort • Estructura de hormigón independiente, con doble muro de ladrillo hueco y cámara de aire • Ventanas de PVC negras con DVH de seguridad • Calefacción por piso radiante con caldera a gas, con circuitos independientes por ambiente, preparada para termostatos • Instalación eléctrica sectorizada y protegida • Cañerías de splits listas para instalar • Tanque de reserva en terraza con bomba presurizadora Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
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$1,290,000
