Casa en B° Huerto del Sol
$240,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 289 m²Área construida
- 495 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubra esta excepcional casa en venta, situada en el prestigioso barrio Huerto del Sol, en Luján de Cuyo, Mendoza. Esta propiedad, apta para crédito hipotecario, se asienta sobre un terreno de 495,04 m² y ofrece una generosa superficie cubierta de 289 m², distribuidos en dos plantas que combinan diseño espacioso y funcionalidad. Al ingresar por la planta baja, será recibido por un cálido hall de entrada que da paso a un amplio living y una sala de estar. La cocina comedor, equipada con despensa, se integra al comedor principal, creando un espacio ideal para reuniones familiares. Un baño completo y una galería con vistas al encantador jardín completan esta planta. En la planta alta, encontrará cuatro dormitorios, incluyendo la suite principal con vestidor y acceso a una terraza privada. Otros dos dormitorios comparten un baño completo, mientras que una habitación de servicio con baño propio tiene entrada independiente, garantizando comodidad y privacidad. La propiedad dispone de dos estacionamientos cubiertos y una piscina, perfecta para disfrutar de los días soleados. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Además, cuenta con instalaciones de parrilla, riego automático y calefacción por radiadores. Con una antigüedad de 29 años, esta casa ofrece una oportunidad única en una ubicación privilegiada. No pierda la ocasión de vivir en este magnífico hogar en Luján de Cuyo, donde el confort y la calidad de vida se combinan armoniosamente. .
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$240,000
