Casa en B° Tres Cerritos
$239,000
- 7Habitaciones
- 4Baños
- 300 m²Área construida
- 500 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta 5 dormitorios con pileta y quincho, Tres Cerritos, Salta Capital Ubicada en uno de los barrios residenciales más tradicionales y valorizados de Salta Capital, esta propiedad en Tres Cerritos se destaca por su sólida calidad constructiva, amplitud de terreno y excelente estado de conservación. Desarrollada sobre un lote de 500 m² con 10 metros de frente y 50 metros de fondo, la vivienda ofrece una combinación cada vez menos frecuente en la zona: importantes dimensiones, funcionalidad y una estructura edilicia de gran solidez. La casa se desarrolla en dos plantas con una distribución cómoda y equilibrada, ideal para familias que priorizan espacios amplios y privacidad. Cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, destacándose en planta alta la suite principal con baño completo y un importante vestidor, generando un sector íntimo de gran confort. Los ambientes presentan excelente luminosidad natural, buena circulación interna y un mantenimiento impecable que refleja el cuidado permanente de la propiedad a lo largo de los años. El área exterior fue pensada para el disfrute social y familiar durante todo el año. El jardín integra una destacada pileta y un amplio quincho cerrado, ideal para reuniones, encuentros y momentos de recreación en un entorno privado y consolidado. Además, la propiedad dispone de cochera cubierta y todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento e internet. Tres Cerritos continúa consolidándose como una de las ubicaciones residenciales con mayor demanda sostenida de Salta Capital gracias a su entorno arbolado, excelente conectividad y cercanía con colegios, clubes, centros comerciales, gastronomía y servicios de Zona Norte. Una propiedad que reúne ubicación estratégica, calidad constructiva y amplitud en uno de los sectores más buscados de la ciudad. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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