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Casa en Banfield Oeste

San Martín 1560, Lomas de Zamora, Buenos Aires, Argentina

$550,000

En venta
  • 7Habitaciones
  • 3Baños
  • 420 m²Área construida
  • 725 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

EL MEJOR NEGOCIO DE BANFIELD OESTE. Ubicada en el corazón de Banfield Oeste, esta impresionante casa ofrece una experiencia de vida inigualable en un terreno de 725 m2. Con una fachada de 17,23 metros, la propiedad cuenta con un jardín delantero y una entrada para cuatro vehículos, dos en paralelo y dos en un garaje cubierto. La casa se distribuye en dos plantas, con un amplio living comedor que recibe abundante luz natural a través de sus ventanales al frente y puertas ventanas que conectan al jardín. Este espacio cuenta con un hogar y un bar, ideal para recibir visitas. La cocina comedor es espaciosa, equipada con muebles bajo y sobre mesada, desayunador y aire acondicionado, además de grandes ventanales con vista al jardín. El área del garaje se complementa con un baño completo, bodega, bar en subsuelo y acceso a los tanques. También dispone de un lavadero amplio y una habitación de servicio o taller. En la planta alta, una master suite de generosas dimensiones incluye tocador, baño con antebaño y vestidor con puertas de espejo. Un pasillo distribuidor con placares conecta a los demás dormitorios, actualmente unificados en un gran playroom. Los exteriores ofrecen una piscina con solárium, quincho con parrilla convencional y a gas, cocina instalada, y una terraza. La construcción es de excelente calidad, con carpinterías y persianas de estilo barrio. La calefacción central y el aire acondicionado frío/calor garantizan confort en todas las estaciones. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, energía trifásica y alumbrado público. La seguridad es prioritaria, con portones eléctricos, alarma, y vigilancia 24 horas. Esta casa es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado, en una ubicación tranquila y con excelente acceso a servicios. La venta se realiza libre de gastos para la parte vendedora. Propiedad en común con colega. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO7373826 (últimos 5 dígitos)

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7
  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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