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Casa en Barrancas de San Benito Country Club

Las Focas al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$420,000

+ $50,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 238 m²Área construida
  • 1140 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

En un entorno natural, abierto y con visuales verdes, ofrecemos en venta esta excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y conexión con la naturaleza, sin resignar comodidad ni diseño. La propiedad se destaca por su arquitectura moderna, sus líneas simples y elegantes, y una distribución pensada para integrar los espacios interiores con el exterior. Sus grandes aberturas permiten una excelente entrada de luz natural y generan una conexión permanente con el parque, la galería y las terrazas. Uno de los puntos más atractivos de la casa es su sector de escalera, resuelto con una doble altura que aporta amplitud, jerarquía y mucha luminosidad al recorrido interno. Este espacio funciona como un verdadero eje de diseño dentro de la propiedad, generando una sensación de apertura y fluidez entre ambas plantas. En planta baja, cuenta con un amplio living comedor con salida directa a la galería, cocina comedor integrada con isla y excelente luz natural. Además, dispone de un gran dormitorio, baño completo con ducha, espacio bajo escalera y un muy buen lavadero independiente. En planta alta, encontramos un dormitorio principal en suite con vestidor, baño con ducha y salida al balcón/terraza. También cuenta con dos dormitorios adicionales con placard, baño compartimentado y un estudio con vista al contrafrente y salida a la terraza. El exterior es otro gran protagonista: gran parque, piscina, galería semicubierta con parrilla y terrazas con visuales abiertas al entorno. Cada espacio fue pensado para disfrutar la casa durante todo el año, tanto en reuniones familiares como en momentos de descanso. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y posibilidad de ampliación. Una casa moderna, cómoda y con mucha personalidad, donde el diseño, la luz natural y los espacios exteriores se combinan para crear una propuesta ideal para vivir rodeado de verde, con amplitud, privacidad y excelente calidad de vida. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$420,000

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