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Casa en Barrancas De San Jose

Juan Pedro Echeverría 850, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$385,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 4Baños
  • 463 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa RACIONALISTA. Remarcable diseño Grandes ventanales, concepto : in-out .Aberturas de piso a techo con  vidrio laminado de seguridad.  Vidrios tonalizados. Cerraduras italianas, Puertas cedro con Pivot. Calefaccion Central por radiadores, Aire Acondicionado : Splits individuales. Revestimiento y pisos en Venecita, cielorrasos de yeso con spots embutidos Jardin super privado, Pileta de natacion  3  X 8  m, Solo 2 vecinos a los lados (lote a bicisenda), Palmeras y frondosa vegetación. En Planta Baja: Hall, placard de Visitas, Toilette, Estar / Comedor (10,20 m x 3,5 m),  Galeria, Cocina con lavaplatos , anafe y horno electrico, Lavadero y bajo escalera .  En Planta Alta: Dormitorio 2 con escritorio (con 11 ml de ventanal), Dormitorio 3 , (ambos con placard y A.Ac.) y comparten Baño, Dormitorio Principal con Vestidor y Baño de mas de 10 m2 con salida a la terraza.    Volumen anexo al fondo (hoy escritorio+ bano+ deposito) mas ducha de exterior. *Ideal si aun tiene que vender su propiedad: Entrega a 180 dias aprox, la puede disfutar este verano acordando un COMODATO PRECARIO.  Barrio BARRANCAS DE SAN JOSE: Es un barrio cerrado tradicional de Pacheco, cuya ubicación estratégica lo distingue por contar con doble acceso (desde Av. de los Constituyentes y desde corredor Bancalari-Nordelta ) Cuenta con  280 lotes sobre 23 hectáreas arboladas y parquizadas. Club house, Quick 24 hs,  Kinder,  piscina para adultos y niños, gym, área deportiva con cancha de usos múltiples, cancha de futbol cinco sintética, cancha paddle en construccion y cancha de tenis de piso duro, bici sendas, vigilancia las 24 hs.   EL CLENTRO COMERCIAL LIRIOS DEL TALAR, se encuatra a 800 m. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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