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Casa en Barrio La Quebrada

BARRIO LA QUEBRADA M-K L-37, Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina

$160,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 145 m²Área construida
  • 500 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Venta de Casa en Pozo en el exclusivo Barrio Privado La Quebrada, ubicado en Maipú, Luján de Cuyo, Mendoza. Esta propiedad en construcción ofrece una oportunidad única para adquirir una casa moderna y funcional en un ambiente seguro y tranquilo. La casa se encuentra en un lote de 500 m2 y cuenta con una superficie cubierta de 145 m2. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad. Además, cuenta con doble cochera y gran patio con galería La propiedad está diseñada en una sola planta, optimizando la distribución del espacio con un living comedor amplio y luminoso que se conecta con una cocina funcional y un lavadero. La galería y el patio ofrecen un espacio exterior ideal para disfrutar con amigos y familia. La casa incluye una cochera doble, asegurando espacio suficiente para el estacionamiento. La seguridad es una prioridad en este barrio, con vigilancia las 24 horas y portería. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno familiar, dentro de una propiedad que promete confort y calidad de vida. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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