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Casa en Belen De Escobar

Spadaccini, Escobar, Buenos Aires, Argentina

$125,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 138 m²Área construida
  • 587 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en venta en Escobar, con galpón independiente sobre lote de 587 m² con salida a dos calles Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda, espacio de trabajo o realizar una inversión con múltiples posibilidades de uso. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 587 m², con la particularidad de contar con frente a dos calles, lo que permite un acceso totalmente independiente a la vivienda y al galpón. La casa, con ingreso por calle Spadaccini, ofrece un amplio y luminoso living-comedor integrado, cocina funcional, dos dormitorios en planta baja, baño completo y un entrepiso que puede destinarse como tercer dormitorio, escritorio o playroom. En el exterior se encuentra un cómodo quincho con parrilla, baño y lavadero integrados, además de un cuarto de guardado que aporta un valioso espacio de almacenamiento. El galpón, de aproximadamente 70 m², posee ingreso exclusivo por la calle posterior, brindando independencia total respecto de la vivienda. Es ideal para depósito, taller, emprendimiento, actividad comercial o guardado de vehículos. La propiedad cuenta con gas natural, electricidad y agua corriente, ofreciendo una excelente combinación entre comodidad, funcionalidad y versatilidad. Ideal para familias, profesionales, emprendedores o inversores que buscan una propiedad con vivienda y espacio de trabajo totalmente independientes. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excelente propiedad! Código de propiedad 15115 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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