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Casa en Belgrano - Pileta - Quincho - Parrillero

Justo José de Urquiza, Rosario, Santa Fe, Argentina

$100,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 160 m²Área construida
  • 303 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubra esta destacada propiedad ubicada en el prestigioso barrio de Belgrano, Rosario, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Esta casa, desarrollada en dos plantas, combina funcionalidad y diseño en un lote amplio de 303 m2. Al ingresar, un portón automático da acceso a una cochera cubierta y otra descubierta, brindando comodidad y seguridad. En la planta baja, encontrará espaciosos dormitorios que se extienden también a la planta alta, ofreciendo flexibilidad para familias numerosas. La propiedad cuenta con dos baños completos y un toilette, asegurando el confort de todos los residentes. El exterior de la casa es un verdadero oasis con una galería y un jardín que incluye una pileta, ideal para disfrutar los días de verano. Además, un quincho completamente equipado con parrilla techada y solarium complementa la propuesta para reuniones sociales. La casa está equipada con aire acondicionado individual y calefacción por gas, garantizando confort durante todo el año. Servicios de agua corriente, gas natural y cloacas están disponibles, junto con pavimento y alumbrado público, completando la oferta de servicios. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad está apta para crédito y ofrece una excelente oportunidad para aquellos que valoran la calidad de vida en un entorno urbano. No pierda la oportunidad de vivir en una zona con excelente conectividad y servicios. Contáctenos para más información y una visita. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7182857 .-

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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