Casa en alquiler en Buceo para empresa
$3,475/ mes≈ UYU 140,000
- 12Habitaciones
- 4Baños
- 262 m²Área construida
- 160 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Alquiler para Empresa, en Buceo, Montevideo. A pasos de la rambla!! Ubicada sobre Av. Mcal. Fco. Solano López entre Rivera y Rambla. Casa del estilo, construcción original del año 1929, reciclada y muy bien mantenida. Importante presencia. Gran área de estacionamiento al frente y espectacular terraza con parrillero en la azotea. Ideal para empresas, clínicas, centro de estudio y diversos rubros. La propiedad se desarrolla en 3 niveles. Acceso con portón peatonal y porton corredizo. Cerramiento perimetral con rejas. Área de estacionamiento para varios vehículos y Garage cerrado. Entrada a la planta principal mediante escalera. Área de recepción con techos altos y estufa a leña. 3 áreas de trabajo. 2 de ellas pueden ser oficinas privadas y la 3era actualemente es un área de trabajo con mas de 1 escitorio. Baño social. En planta alta nos recibe un agradable hall de distribución con claraboya con vitreaux, y estufa a leña. Mantiene el encanto de las molduras, aberturas y estilo propios de la antigüedad de la casa. Tenemos 1 oficina al frente que puede subdivirse y 2 oficinas al contrafrente, una de ellas es un privado con Baño social. Ademas cuenta con una gran sala de reuniones o área de trabajo con ventana al frente. Kitchenette con área de comedor. Baño con 3 cubículos. En el último nivel tenemos una segunda área de cocina, baño, área de trabajo y gran terraza techada con parrillero. Importante: la casa de alquila en impecable estado, no es apta para vivienda ya que ninguno de los baños posee ducha. Garantías: preferentemente Portoseguro, Sura o SBI. Cuenta con Aire Acondicionado en todas las oficinas e internet con repetidores para tener muy buena cobertura en todos los ambientes. Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA.- AHO13715104 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,475/ mes
