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Casa en Burzaco

Santa María al 600, Almirante Brown, Buenos Aires, Argentina

$105,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 115 m²Área construida
  • 300 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa 4 ambientes. Casa estilo chalet desarrollada en una sola planta, de 4 ambientes construida sobre lote de 300. Ubicada en zona residencial, a una cuadra Av. Hipólito Yrigoyen. Próximo a centro comercial, centros educativos y estación ferrocarril. La propiedad cuenta con entrada principal por amplio living, muy luminoso, con hogar a leña y calefacción por tiro balanceado. Tres dormitorios, uno de ellos al frente, otros dos al fondo uno con gran placard empotrado. Baño completo con ducha, con claraboya de techo que aporta gran luminosidad . Cocina comedor , completa con muebles bajomesada y alacena con mucho espacio para almacenamiento. Salida lateral al patio trasero. Lavadero  Quincho con parrilla y espacio con posibilidades de instalar un baño o toilette, o transformarlo en un monoambiente con destino a vivienda. Jardín y patio con mucho verde para disfrutar al aire libre. Propiedad con gran potencial para ampliación y aprovechamiento de espacios.  Estado de la propiedad en general bueno. Llame y coordinaremos una visita. —------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina LUCIANO ANFUSO CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$105,000

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