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Casa en Calle las Heras al 200

Las Heras al 200, Ezeiza, Buenos Aires, Argentina

$118,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 97 m²Área construida
  • 283 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

HERMOSA CASA DE 3 AMBIENTES A PASOS DE LA ESTACIÓN DE TREN EZEIZA  Ubicación ideal: A solo metros de la estación de tren de Ezeiza, esta casa de 3 ambientes es el lugar perfecto para quienes buscan comodidad y excelente conectividad. Además, con acceso rápido a la Ruta 205, y a tan solo 15 minutos de Canning, tendrás cerca todos los servicios, comercios y zonas de entretenimiento que necesitas. Características de la propiedad: - Living, comedor y cocina en concepto abierto, un espacio moderno y luminoso que conecta todos los ambientes. - 2 Dormitorios, ideales para descansar y disfrutar de la tranquilidad del lugar. - Baño completo con ducha, funcional y cómodo. - Galería techada, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. - Amplio fondo verde, con parrilla y horno pizzero, ideal para reuniones familiares o con amigos. - Depósito y zona techada que puede utilizarse como quincho o lavadero, añadiendo más posibilidades de uso al espacio. Comodidades adicionales: Cochera semi-cubierta para 1 vehículo, asegurando protección y comodidad para tu auto. Vivir en esta casa te permitirá disfrutar de un amplio espacio verde, ideal para quienes buscan un hogar con área exterior para esparcimiento y actividades al aire libre. A su vez, la cercanía con la estación de tren y las principales arterias de acceso hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes necesitan conectividad, pero prefieren vivir en una zona tranquila y familiar. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa propiedad! DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 5620 9244 Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

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