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Casa en Cañuelas

J Barrosa 2058 esqu Donadio altura Ruta 205 km64.700, Cañuelas, Buenos Aires, Argentina

$1,500/ mes

En alquiler
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 10 m²Área del terreno
  • 5Estacionamientos

Sobre esta propiedad

EN ALQUILER CHACRA CON PISCINA Sup de lote: 1has. Sup construida: 250m2. Ubicada en Cañuelas, a pocos mts de la Ruta 205, esta casa de construcción reciente ofrece comodidad y modernidad en un entorno residencial y tranquilo. Con 3 dormitorios, incluyendo 1 suite con vestidor, y 2 baños, la propiedad se destaca por sus amplios espacios y luminosidad. El interior cuenta con un living comedor, cocina americana, lavadero y despensa, playroom y oficina, galería cubierta con parrilla con ventanas corredizas que se integran al jardín; mientras que el exterior ofrece una piscina, solárium, pérgola con flores, , sector de asador criollo y toilette. Ideal para amantes de espacios verdes, la casa incluye un galpón de herramientas. Con espacios de estacionamiento privado, esta propiedad es apta para mascotas y cuenta con servicios como Internet, electricidad y gas envasado. La seguridad está garantizada con alarma y ventanas de doble acristalamiento y trabas de seguridad. Un espacio perfecto para disfrutar de la comodidad y naturaleza en una ubicación privilegiada. Para más información comunicate con nosotros. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IHO13164252 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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$1,500/ mes

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