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Casa en venta con departamento independiente - Centenario, Neuquén

Coihue, Centenario, Neuquén, Argentina

$160,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 2Baños
  • 360 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Ubicada en la estratégica intersección de las calles México y Coihue, en una zona consolidada de Centenario, Neuquén, se encuentra esta excepcional propiedad en esquina que ofrece tanto confort como versatilidad. Con un terreno de 360 m² y aproximadamente 300 m² construidos, esta casa presenta amplios y bien distribuidos espacios que se adaptan a diversas necesidades. La casa principal cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, proporcionando el espacio ideal para una familia. La cocina y el living-comedor están diseñados para la vida diaria, mientras que el lavadero integrado facilita las tareas del hogar. Además, ofrece una parrilla semicubierta perfecta para reuniones y un taller preparado para actividades metalúrgicas, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan combinar hogar y emprendimiento. Una de las características más destacadas es el garaje estructuralmente diseñado para futuras expansiones de hasta tres pisos, ofreciendo un potencial significativo para los desarrolladores. En la planta alta, se encuentra un departamento independiente con 10 años de antigüedad, accesible por un ingreso separado. Este espacio adicional incluye un dormitorio, áreas funcionales y un deck, ideal para generar ingresos por renta o para recibir visitas con total privacidad. La propiedad es apta para crédito y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, se beneficia de un jardín, patio y quincho, brindando un ambiente completo para disfrutar al aire libre. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar versátil en una ubicación privilegiada, con posibilidades de expansión y potencial de inversión.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$160,000

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