Casa en Centro
$145,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 100 m²Área construida
- 78 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Dúplex completamente renovado en Barrio 204 Viviendas | San Carlos de Bariloche Si buscás una propiedad lista para mudarte, con espacios cómodos, funcionales y renovaciones de calidad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicado sobre Jhon O'Connor 1807, en el consolidado Barrio 204 Viviendas, este dúplex ofrece una excelente distribución, ambientes versátiles y mejoras que aportan confort, eficiencia y tranquilidad para el día a día. Al ingresar, nos recibe un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina, diseñado para disfrutar en familia y compartir momentos únicos. La cocina fue completamente renovada, combinando funcionalidad y estilo moderno. En planta baja cuenta además con un ambiente independiente con baño en suite, ideal para utilizar como dormitorio, home office, playroom o espacio para huéspedes, adaptándose a las necesidades de cada familia. El lavadero independiente tiene salida a un acogedor patio trasero con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Al frente, la propiedad dispone de entrada independiente, patio cubierto y espacio techado para estacionar un vehículo. La planta alta alberga tres cómodos dormitorios y un baño completo, conformando un sector privado y confortable para el descanso. Su ubicación es otro de sus grandes beneficios: se encuentra a tan solo dos cuadras de Alte Brown y de Onelli, ambas arterias principales de la ciudad, asfaltadas, con fácil acceso al transporte público, comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos y servicios esenciales, brindando practicidad para la vida cotidiana. Valor agregado que marca la diferencia: - Ventanas de PVC con termopanel. - Renovación completa de cocina y baños. - Cambio integral de cañerías. - Ambientes funcionales y bien distribuidos. - Espacios exteriores para disfrutar todo el año. - Cochera cubierta con portón eléctrico corredizo. Una propiedad que combina comodidad, versatilidad y mejoras de calidad, pensada para quienes buscan una vivienda familiar en Bariloche o una inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$145,000
