Casa en City Bell
$270,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 242 m²Área construida
- 578 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Entre Caminos – City Bell Ubicada en una excelente zona de City Bell, sobre calle 465 entre 15A y 17, esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un amplio lote de 11,55 x 50 metros, con una superficie aproximada de 577,50 m², y cuenta con 242 m² cubiertos. En planta baja encontramos un amplio hall de ingreso, living comedor con techo de doble altura, cocina con comedor diario, estufa hogar y toilette. Desde los ambientes principales se accede al parque, donde se encuentran la piscina y la parrilla, ideales para disfrutar del espacio exterior. Cuenta además con garage con portón automático, con capacidad para dos vehículos: uno cubierto y otro descubierto. La planta baja también ofrece la posibilidad de generar un tercer dormitorio. En planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con balcón, siendo el principal en suite. También dispone de un baño completo y un espacio de guardado con posibilidad de transformarlo en vestidor. Por sus dimensiones, los dormitorios tienen incluso la posibilidad de ser divididos. La propiedad cuenta además con un altillo de usos múltiples, ideal como espacio de guardado. Se destaca por sus pisos de madera, amplitud de los ambientes, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para aprovechar cómodamente cada espacio. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$270,000
