Casa en Confluencia
$385,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 165 m²Área construida
- 303 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA CASA NIVEL PREMIUM – Dos plantas con jardín y terminaciones de calidad Descripción general: Casa de dos plantas con portones de acceso que brindan seguridad y privacidad. Su diseño, con ambientes amplios y luminosos, la vuelve ideal para una familia que busca confort, buenas terminaciones y espacio al aire libre mas pileta. Se entrega con iluminación interior y exterior. Superficies -Terreno: 303,48 m² -Superficie cubierta: 165 m² aprox. -Terreno libre: 200,15 m² Planta baja: -Cocina de diseño con isla y mesada de granito Azteca, con muebles bajo mesada y alacenas a medida. -Equipamiento incluido: horno eléctrico convector Florencia, microondas empotrable Samsung, anafe de acero inoxidable Florencia y campana de acero inoxidable Florencia. -Living comedor y cocina integrados en concepto abierto, con amplio ventanal que da al jardín y llena el ambiente de luz natural. -Toilette de visitas. -Lavadero. -Dormitorio en suite con baño completo y vestidor. Planta alta -2 dormitorios. -Baño completo. -Dormitorios -Todos cuentan con placares a medida en color blanco. -Jardín -Espacio verde de 200,15 m² de terreno libre, ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla. Materiales y terminaciones -Pisos Botichino 63x63 -Grifería Piazza -Lavatorios, inodoros y bidet Piazza -Aberturas de aluminio negro con DVH (doble vidriado hermético) -Iluminación interior y exterior incluida Confort y servicios -Loza radiante por caldera dual -Tanques de agua de 750 litros más cisterna de 500 litros, ambos con sus respectivas bombas -Portones de acceso Una propiedad pensada para quienes valoran la comodidad, la seguridad y las terminaciones de primera. ¡Consulte por visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO11928728 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Mora PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$385,000
