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Casa en construccion 3 dormis 1 comodin Piscina - Funes Lakes

Funes Lakes, Funes, Santa Fe, Argentina

$395,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 235 m²Área construida
  • 500 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa de CALIDAD en construcción Funes Lakes - 3 dormis + 1 comodín + Piscina. Barrio Privado. Entrega ABRIL 2027 Excelente Ubicación, Lote de 500 m2 fondo Noreste, la orientación más buscada!!! Planta baja: - Cocina con comedor diario independiente - Living + comedor con vista despejada al lago y al jardín - Toilette de recepción - Escritorio independiente - Cochera doble. - Lugar de guardado/ deposito Planta alta: - 1 dormitorio principal en suite (con baño completo) y vestidor - 2 dormitorios adicionales con placares empotrados, comparten 1 baño completo - Lavadero con sector de tender. - Escritorio Exterior - Gran Quincho / galería con techo de Hormigón visto con parrillero. con espacio para heladera / freezer, preinstalación de aire acondicionado y de ventilador de techo - Pileta con sistema de climatización de agua, solárium húmedo y seco. luces LED - Toilette exterior - Ducha exterior instalada con agua fría y caliente. - Fogonero entre galería y piscina - Riego automático por goteo y aspersión. - Aterrazamiento sobre el lago Características - Silestone en mesadas de cocina y baño. Muebles con cierre suave y cantos de PVC. Horno, anafe de empotrar y campana a medida. - Calefacción por radiadores. Caldera Baxi (colocada la caldera, no los radiadores). - Preinstalación de aire acondicionado (no colocados, pero si previstos para q los motores vayan ocultos en el techo) - Aberturas A30 con DVH y doble laminado en todos los ambientes., - Grifería de primera calidad - Porcelanato en PB y flotantes WCP en dormitorios - Muebles de carpintería - Puerta ingreso de carpintería - Bomba y filtros Vulcano. - Luminarias interiores y exteriores Posibilidad de financiación. o Permuta como parte del valor. Ubicación Ubicado en Funes, entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, cuenta con 486 lotes. Lo más lindo de este emprendimiento son los canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al lago. Amenities - Gimnasio - Canchas de tenis, paddle, fútbol - SUM, - Pileta, - Playa con arena, Actividades náuticas Y Juegos para niños. Servicios - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Red de gas Nota superficie total unidad Funcional 600.87 m2. (incluido espacio de agua s/ agrimensura). M2 lote 32.5x 15.4= 500.5 m2 Se vende por boleto. La información y medida provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. C+ Propiedades

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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$395,000

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