Casa en construcción I Victorica
$52,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 313 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA | OPORTUNIDAD EN VICTORICA - VIVIENDA A TERMINAR. Te presentamos esta propiedad con enorme potencial ubicada en una zona en crecimiento en la localidad. Se trata de una vivienda a terminar, ideal para quienes buscan invertir, personalizar su hogar o desarrollar un proyecto con excelente proyección. Calle 8 esquina 29 - Victorica (La Pampa) Lote amplio: 12,50 m de frente x 25 m de fondo. Superficie 304,50 m² (descontando ochava). 144 m² construido. Gran potencial de mejoras y terminación a tu gusto. Todos los servicios. Características destacadas: Construcción Sólida. Ambientes definidos, listos para adaptar a tu gusto. Entorno residencial en desarrollo con viviendas nuevas. Facil Acceso (a metros de Circunvalación). ¿Por qué es una gran oportunidad? porque te permite terminarla a tu estilo, optimizando costos y generando valor desde el primer momento. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Propiedades de éste tipo, bien terminadas, tienen una excelente salida en el mercado actual. Condiciones de Venta a convenir. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. Posibilidad de financiación. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta espectacular casa en Victorica. ¡Contáctanos para más información y asegura tu visita hoy mismo! Profesional: Joaquín Viniegra MP.767. Celular: 2954-532652 Nuestras oficinas: Calle 16 N° 506 (Victorica) Ruta Nacional 35 Km 371 (Winifreda) En cumplimiento de la Ley Nacional N.º 20.266 y su modificatoria Ley N.º 25.028, la Ley Provincial N.º 861 de la Provincia de La Pampa y sus modificatorias, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y demás normativa aplicable, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Joaquín Viniegra Martillero y Corredor Público MP 767. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta contractual, promesa de venta ni compromiso vinculante para las partes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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