Casa en Coronel Brandsen
$100,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 270 m²Área construida
- 3000 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en construcción — Aristóbulo del Valle 1350, Coronel Brandsen Vivienda de 270 m² cubiertos desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de 3.000 m² con 2.650 m² descubiertos. Estado de obra. La obra gruesa está terminada. Mampostería de ladrillo cerámico hueco con encadenados de hormigón armado, revoque grueso exterior ejecutado en todas las fachadas, estructura de techo con vigas de madera a la vista colocada, y dos conductos de chimenea construidos y a la vista sobre la cubierta. Cañerías embutidas en muros. Restan por ejecutar: aberturas, cubierta definitiva en los sectores que hoy no la tienen, pisos, revoque fino interior, revestimientos, instalaciones a la vista y terminaciones. Distribución. Cuatro ambientes: tres dormitorios, dos baños, un toilette y un baño de servicio. Cocina y comedor diario. Una cochera. El estar abre al parque mediante tres vanos de piso a techo separados por columnas, que dan sobre una galería cubierta. La galería se repite sobre el frente y sobre el contrafrente, en ambos casos con columnas y parapetos de mampostería. La volumetría alterna cuerpos de distinta altura, con cornisas y pilastras. Orientación norte. El lote. Terreno llano, con césped implantado en toda su superficie y coníferas de porte alto sobre el perímetro. Cierre con alambrado de postes de madera. Frente sobre calle con tendido eléctrico aéreo. Entorno. Sector residencial de Coronel Brandsen con lotes de superficie equivalente y viviendas de una planta. Baja densidad de construcción. Servicios. Electricidad, agua potable, alumbrado público, cable. Saneamiento por biodigestor. No se registra gas natural. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión o de exactitud, al igual que las fotos, imágenes y videos. Los mismos se publican sólo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$100,000
