Casa en Coronel Brandsen
$190,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 128 m²Área construida
- 2200 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA A ESTRENAR CON PILETA EN ESTANCIA LAS MALVINAS Si buscás una casa nueva, con pileta, amplio parque y espacios cómodos, dentro de un entorno tranquilo y natural, esta casa merece ser visitada. Ubicada en Estancia Las Malvinas, Brandsen, sobre un amplio lote de aproximadamente 2.200 m², esta casa a estrenar combina ambientes cómodos, excelente luminosidad y una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. LA PROPIEDAD • 176 m² construidos • Pileta con iluminacion • 2 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • 2 baños • Amplio y luminoso living comedor • Cocina integrada • Lavadero • Galería semicubierta con parrilla • Amplio parque • Espacio para vehículos La distribución fue pensada para aprovechar al máximo la relación entre los espacios interiores y el entorno verde, con grandes visuales hacia el parque. El dormitorio principal incorpora vestidor y baño en suite, mientras que los ambientes sociales se integran con la galería y el sector exterior, generando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. EL EXTERIOR El lote de aproximadamente 2.200 m² permite disfrutar de un verdadero entorno de naturaleza y privacidad. La propiedad cuenta con pileta, galería y parrilla, formando un sector exterior especialmente pensado para reuniones, descanso y vida al aire libre. ESTANCIA LAS MALVINAS Una alternativa para quienes buscan la tranquilidad de un entorno de chacras y espacios verdes, con la posibilidad de disfrutar una casa amplia y un gran parque sin alejarse demasiado de los principales centros urbanos. ESCRIBIME Y LA VISITAMOS
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$190,000
