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Casa en Costa Esmeralda

Golf al, La Costa, Buenos Aires, Argentina

$485,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 4Baños
  • 217 m²Área construida
  • 1019 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa de hormigón visto con piscina en Costa Esmeralda Excelente propiedad de diseño contemporáneo, desarrollada sobre un lote de 1.019 m², con una marcada impronta arquitectónica en hormigón visto, pensada para disfrutarla tanto de manera permanente como en estadías de descanso. La casa cuenta con 217 m² cubiertos, 52 m² semicubiertos y piscina de 23,5 m², logrando una integración equilibrada entre los espacios interiores y el entorno natural. En planta baja se desarrolla el área social: amplio living y comedor, cocina integrada, lavadero independiente, toilette y dormitorio en suite. Hacia el exterior, una cómoda galería con parrilla, toilette y un gran jardín con piscina. En planta alta, un pasillo con espacio de escritorio distribuye tres dormitorios, uno al frente y dos al contrafrente, todos con excelente luz natural y vistas abiertas. La propiedad incorpora paneles solares, aportando eficiencia energética y optimización de costos operativos. Una casa sólida, funcional y de líneas modernas, ubicada en uno de los desarrollos más buscados de la costa atlántica, ideal para quienes valoran diseño, calidad constructiva y entorno. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Costa Esmeralda, tu lugar en el mundo. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo Folio Nro.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$485,000

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