Casa en Countries/B.Cerrado (La Plata)
$249,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 116 m²Área construida
- 800 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Barrio Privado Altos del Plata – Calle 149 y 35, San Carlos, La Plata. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el barrio cerrado Altos del Plata: una moderna casa en construcción de 3 dormitorios, desarrollada íntegramente en una planta, con un total de 116 m² cubiertos. Este proyecto, pensado para brindar comodidad y funcionalidad, está diseñado para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno seguro y tranquilo. La propiedad cuenta con 5 ambientes bien distribuidos: tres dormitorios, siendo uno de ellos en suite con vestidor, ideal para disfrutar de privacidad y confort. El amplio y luminoso living-comedor se integra perfectamente a la moderna cocina con isla, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia. Además, dispone de un baño completo de uso común y un lavadero independiente, todo ello sobre un generoso lote de 20 x 40 m, donde se puede proyectar una galería o sumar una piscina, perfectos para disfrutar del aire libre. Se incluyen dos cocheras descubiertas. Este desarrollo ofrece seguridad las 24 horas, un Club House con pileta, gimnasio y sector deportivo, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias que buscan un estilo de vida activo y seguro. Además, se permite la tenencia de mascotas, lo que añade un valor extra a esta propuesta. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo barrio cerrado, donde la tranquilidad y el bienestar se unen en un entorno privilegiado. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión o de exactitud, al igual que las fotos, imágenes y videos. Los mismos se publican sólo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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