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Casa en Country la Cascada - Fondo al Golf

Cañada de Gómez al, Córdoba, Córdoba, Argentina

$540,000

En venta
  • 7Habitaciones
  • 4Baños
  • 1500 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en venta con vista al golf – APTA CRÉDITO - Amplios ambientes y entorno privilegiado Propiedad de excelente calidad constructiva, desarrollada sobre un lote de 1.500 m², con una superficie cubierta de la casa 340 m², más quincho independiente de 70m². Ubicada en un entorno verde y exclusivo, con salida directa desde el jardín al campo de golf del country. Distribución funcional en dos plantas Planta baja Amplio living con excelente iluminación natural Comedor Cocina Despensa Estudio / escritorio Baño Social Dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor amplio. Galería al frente y amplia galería al fondo, ideales para el disfrute diario Quincho independiente: Gran espacio pensado para disfrutar de asados familiares y reuniones con amigos, con total privacidad, ya que se encuentra separado de la casa principal. Cuenta con baño completo, asador, bacha con mesada, muebles y alacenas. Salida directa a la pileta y al patio, brindando una comodidad excepcional y un entorno ideal para el disfrute social. Planta alta Sala de TV o playroom Dos dormitorios Vestidor amplio entre los dormitorios Baño completo con antebaño Terraza con orientación este, dando al fondo de la propiedad con vista abierta al campo de golf del country Terraza con orientación oeste, dando al frente de la propiedad con vista a la calle Calidad constructiva y confort Aberturas de excelente calidad Doble vidrio hermético (DVH) en todas las aberturas Postigones de aluminio en las habitaciones Mosquiteros en toda la casa, aportando mayor confort y practicidad Excelente aislamiento térmico y acústico Caldera dual Radiadores en todos los ambientes, garantizando calefacción eficiente y uniforme Muy buena luminosidad y ventilación cruzada Exterior y espacios de disfrute Gran parque con salida directa al campo de golf Piscina climatizada, con sistema de calentamiento solar Quincho independiente de 70 m², ideal para reuniones sociales Cochera para dos autos Datos destacados Terreno: 1.500 m² Superficie cubierta: 340 m² Quincho: 70 m² Antigüedad: 10 años Orientación: frente oeste – fondo este Entorno verde, abierto y muy tranquilo Una casa pensada para disfrutar en familia Una propiedad que combina calidad, funcionalidad y vistas privilegiadas, ideal para quienes buscan vivir con confort, privacidad y contacto directo con la naturaleza en un entorno exclusivo. GRUPO FB Inmobiliaria | CPI 7744 Convertimos en realidad tus proyectos. Las medidas, superficies y demás información publicada son aproximadas y deberán ser verificadas por los interesados con la documentación correspondiente. Los valores publicados pueden modificarse sin previo aviso. Consultanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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