Casa en Cuadro Benegas
$275,000
- 14Habitaciones
- 4Baños
- 15.000 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oportunidad única de tener tu casa rodeada de frondosa naturaleza junto con 3 departamentos semi-amoblados en pleno uso turístico. Con una excelente ubicación en unas de las rutas provinciales que llevan a paraísos turísticos reconocidos del sur de Mendoza! La propiedad cuenta con una amplia casa principal semi amoblada con todos los servicios, tiene 162mts cubiertos y 60mts semi cubiertos de galería, tiene 3 habitaciones , un baño y amplia sala de estar. Cuenta con su piscina privada de 3,90 de ancho x 11,20 de largo, también tiene un galpón con zona de parrilla y horno a leña.. 3 departamentos de 50 mts2 cada uno "Cabañas Las Margaritas"con parrillas y semi amoblados, se encuentran en pleno funcionamiento turístico los cuales en conjunto pueden alojar hasta 12 personas y cuentan con una piscina de uso exclusivo para los turistas. Tanto para ingresar al área de los departamentos como de la casa tienen acceso por la ruta por separado, Todo se encuentra en una superficie de 15000m2 rodeado de un hermoso parquizado con farolas y arboles de kiri, ciruelos, tilos, cerezos, pinos, etc. con derecho a riego. No pierdas la oportunidad de tener tu casa y emprendimiento turístico en un solo lugar! Se evalúan ofertas de permuta por casa en el centro de San Rafael. Contáctame y vamos a visitarla! Todo el complejo se encuentra también en alquiler, con la posibilidad de habitar la casa principal y a su vez trabajarlos 3 departamentos!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$275,000
