Casa en El Canton - Golf
$440,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 240 m²Área construida
- 907 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CANTÓN GOLF 391 Ubicada en la prestigiosa zona de El Cantón - Golf, en Escobar, esta residencia de estilo clásico moderno ofrece un entorno de lujo y confort. Desarrollada en dos plantas, la propiedad prioriza la amplitud y luminosidad, integrando áreas verdes estratégicamente para aportar calidez y luz natural en todos sus ambientes. En la planta baja se sitúan las áreas de uso social. La cocina se conecta directamente con el living-comedor, creando un espacio ideal para reuniones familiares. Un toilette y un área de servicios con lavadero y sala de máquinas complementan esta planta. Además, un espacio versátil puede ser utilizado como escritorio o playroom, con acceso independiente desde el exterior. La planta baja se extiende hacia una generosa galería con losa radiante equipada con parrilla, comedor y living exterior, junto a un baño de uso externo. En la planta alta se encuentra la zona privada, diseñada para el máximo confort y descanso. Una suite principal y dos dormitorios adicionales cuentan con un baño completo, asegurando privacidad y comodidad para toda la familia. La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y pavimento, además de comodidades modernas como wifi y losa radiante general. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo con acceso a servicios premium, ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre estilo, funcionalidad y ubicación en un ambiente de primera clase. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$440,000
