Casa en El Pinar
$673/ mes≈ UYU 27,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA ESPACIOSA Y ROBUSTA EN EL PINAR NORTE Se alquila hermosa casa de sólida construcción en bloques, caracterizada por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y un gran terreno exterior. Ubicada en un entorno tranquilo y residencial de El Pinar Norte, a pasos de Av. Pérez Butler y muy cerca de la Ruta Interbalnearia, con excelente conectividad de buses, escuela y variedad de comercios a pocos metros. Distribución y Características Construcción: Estructura sólida y robusta en bloques, con excelente ventilación e iluminación natural. Living-Comedor: Espacioso e integrado, ideal para reuniones familiares. Dormitorios: 2 dormitorios amplios y cómodos. Cocina: Cómoda, con buen espacio de almacenamiento y mesada. Baño: 1 baño completo. Exterior: Gran terreno/jardín ideal para familias y actividades al aire libre, fondo/patio delimitado con excelente privacidad y entrada para vehículos/cochera. Condiciones del Alquiler Precio: $U 27.000 mensuales. Gastos comunes: $0. Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA. Garantías aceptadas: Aseguradoras (Porto Seguro, Sura). Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$673/ mes
