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Casa en El Sosiego

El Sosiego - Lote 99 y, Esteban Echeverría, Buenos Aires, Argentina

$245,000

En venta
  • 7Habitaciones
  • 2Baños
  • 350 m²Área construida
  • 1050 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Hermosa casa de 7 ambientes, a estrenar muy luminosa! En la planta alta 1 dormitorio en suite y 2 dormitorios con baño compartido, 1 dormitorio planta inferior, 1 escritorio. Living amplio luminoso con pisos de porcelanato y chimenea, cocina sin muebles dándole la oportunidad de elegirlos a su comprador, entregándola lista para usar. El techo en madera que continúan la línea del barandal y balcones abrazan los espacios y los llenan de calidez creando ambientes cálidos y llenos de vida. Amplio jardín con piscina con seguridad. Amenities y servicios:  Campo de golf de 18 hoyos. 14 canchas de tenis. 4 de fútbol.2 de hockey. 2 de paddle.1 de beach vóley. Gimnasio cubierto apto para la práctica de vóley, fútbol, básquet y handball con un centro de musculación.  Recreación para niños los fines de semana Piscina climatizada semiolímpica y otra para niños con solárium y bar. Colonia infantil de verano e invierno Club House con restaurante, confitería, sala de juegos de salón, SUM, vestuarios y sauna. Acceso interno al Colegio Grilli Canning Proveeduría interna Lagunas, espacios verdes y añosa arboleda Seguridad privada 24 hs y control de accesos El Sosiego combina naturaleza, deporte, vida social activa y una excelente ubicación. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Cancha de tenis
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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