Casa en Embalse
$260,000
- 16Habitaciones
- 8Baños
- 421 m²Área construida
- 10.945 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Excelente oportunidad de inversión en Embalse, Valle de Calamuchita! Complejo turístico consolidado, listo para trabajar, ubicado en un entorno natural privilegiado con gran potencial de crecimiento. Con clientela permanente por su trayectoria de 30 años. Características principales Predio de 10.000 m² (5 lotes) 421 m² cubiertos 7 unidades totalmente equipadas * 3 cabañas de 2 dormitorios * 2 departamentos con vista al lago * 1 monoambiente * 1 habitación con baño privado Espacios comunes Pileta de 10 x 15 m con solárium Quincho para 30 personas con asador y cocina Cocheras cubiertas Juegos infantiles Amplio parque con excelentes vistas Equipamiento completo Aire acondicionado frío/calor, calefacción, cocina equipada, heladera, microondas, TV, vajilla completa, ropa blanca y sistema de gas independiente en cada unidad. Una inversión con múltiples posibilidades Ideal para continuar como complejo de cabañas o desarrollar nuevos proyectos como: • Apart Hotel Boutique • Centro de retiros y bienestar • Turismo deportivo • Coliving • Residencia para adultos mayores • Eventos y capacitaciones • Desarrollo inmobiliario con posibilidad de expansión (sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes). Ubicado en Embalse, uno de los destinos turísticos más importantes de Córdoba, con actividad durante todo el año. Una propiedad que combina rentabilidad inmediata, infraestructura completa y un enorme potencial de desarrollo. ¡Consultanos para más información!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$260,000
