Casa en Esc.-Centro
$165,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
- 140 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Esta casa, ubicada en el corazón del centro comercial de Escobar, ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como comercial o inversión. Situada sobre la avenida principal, la propiedad se encuentra a solo cuatro cuadras de la estación de tren y cerca de múltiples líneas de colectivos, asegurando una conectividad inmejorable. A diez cuadras del hospital y con fácil acceso al Acceso Norte, esta vivienda se sitúa en una zona estratégica altamente demandada. Construida en un lote de 140 metros cuadrados, la casa se desarrolla en una sola planta con una superficie cubierta de 90 metros cuadrados. Dispone de tres ambientes bien distribuidos que incluyen un dormitorio principal con placard y piso de parquet, dos dormitorios adicionales, un baño completo, una cocina comedor funcional y un lavadero. El espacio exterior cuenta con un patio trasero ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrilla, y espacio al frente. La antigüedad de la propiedad es de 45 años, destacándose por su estructura sólida y mantenida. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Además, su zonificación permite el uso profesional, lo que amplía las posibilidades para el comprador. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan establecerse en una zona comercial vibrante, con cercanía a colegios, clubes y comisarías, en el centro de Belen de Escobar. No pierda esta oportunidad única de inversión en un entorno dinámico y de gran crecimiento.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$165,000
