Casa en Escobar apta crédito con gran local.
$150,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 258 m²Área construida
- 343 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en excelente estado ubicada en Lambertucci, Belen de Escobar, sobre la calle Eugenia Tapia de Cruz . Esta propiedad, con 20 años de antigüedad, está desarrollada en una sola planta y se encuentra en óptimas condiciones de conservación, lista para habitar sin necesidad de refacciones. La vivienda ofrece una distribución funcional y luminosa gracias a su orientación noroeste. Consta de 3 dormitorios, 1 baño completo, un acogedor living comedor, cocina funcional, parrilla y una galería cubierta, todos los ambientes están en uso y perfectamente conservados. Destaca al frente un amplio local comercial con gran potencial para diversos rubros. Su ubicación estratégica a solo 7 cuadras de Panamericana y con acceso inmediato al transporte público a 10 metros, lo convierte en una oportunidad ideal para emprendimientos propios o generar renta independiente. Además, la propiedad dispone de 3 cocheras cubiertas, un valor agregado tanto para uso familiar como comercial. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet y pavimento, asegurando comodidad y conectividad. Esta propiedad es ideal para inversores, comerciantes o familias que buscan un inmueble versátil con potencial de ingresos. Código de propiedad 15048 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$150,000
