Casa en Venta en Esquel | Avenida Fontana y Saenz Peña
$160,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 240 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Esquel | Avenida Fontana y Sáenz Peña Casa en venta en Esquel ubicada en la esquina de Avenida Fontana y Sáenz Peña, en una ubicación estratégica de la ciudad, con fácil acceso y conexión con distintos sectores de Esquel. La propiedad cuenta con una vivienda principal y una construcción independiente en la parte posterior, que amplía sus posibilidades de uso. Características Ubicación: Avenida Fontana y Sáenz Peña, Esquel Vivienda principal: cocina-comedor integrado, sala de estar, 2 dormitorios y 1 baño completo, hogar a leña Acceso vehicular: ingreso por Avenida Fontana y Sáenz Peña Construcción independiente: 2 espacios amplios, baño y lavadero Tipo de construcción: tradicional Estado: con posibilidades de actualización y puesta en valor La propiedad La vivienda principal cuenta con cocina-comedor integrado, sala de estar con hogar a leña, dos dormitorios y un baño completo. Su ubicación en esquina permite contar con ingreso vehicular por ambas calles, una característica que aporta funcionalidad y distintas posibilidades para organizar los accesos a la propiedad. En la parte posterior se encuentra una construcción independiente de la vivienda principal, compuesta por dos espacios amplios, baño y lavadero. Por sus características y distribución, este sector puede adaptarse a diferentes usos, como garage, quincho, departamento independiente, taller o espacio de trabajo. La propiedad presenta una construcción tradicional con posibilidades de actualización y puesta en valor, ofreciendo una buena base para quienes buscan una casa en Esquel con potencial y espacios versátiles. Ubicación La propiedad se encuentra en la esquina de Avenida Fontana y Sáenz Peña, en Esquel, Chubut. Su ubicación permite un acceso directo a Avenida Fontana y una conexión práctica con distintos sectores de la ciudad. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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