Casa en Florida
$275,000
- 8Habitaciones
- 5Baños
- 189 m²Área construida
- 174 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa dúplex de categoría en Florida Oeste – Dos unidades independientes con cocheras Excelente propiedad ubicada en calle Arenales 4104/4106, a metros de Av. Gral. San Martín, Florida Oeste (Vicente López). Se trata de dos unidades totalmente independientes sobre el mismo lote, cada una en formato dúplex. Unidad 1 – Distribución: • Planta baja: cocina, living-comedor con salida a patio/deck propio y toilette • Planta alta: dormitorios con baño en suite • Terraza propia con parrilla Unidad 2 – Distribución: • Planta baja: cocina, living-comedor de doble altura, patio de servicio • Planta alta: dormitorio principal con vestidor y baño en suite, más un ambiente adicional de uso flexible (estudio, gimnasio, walk-in closet) En común: • Fachada de categoría con jardín de acceso • Cocheras cubiertas con capacidad para varios vehículos • Excelente ubicación, cerca de comercios, transporte y accesos principales de Vicente López ???? Dos unidades independientes, ideal para renta, inversión o dos familias. Consultá por disponibilidad y financiación. Los m2 y antiguedad declarados son aproximados CMCPSM Nro 3028
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$275,000
