Casa en General Bustos
$49,000
- 3Habitaciones
- 130 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡VENTA CASA EN VILLA GIARDINO! EXCELENTE PROPIEDAD LISTA PARA DISFRUTAR Ubicada en la pintoresca localidad de Villa Giardino, esta propiedad se alza sobre un amplio terreno, ofreciendo un entorno de tranquilidad y confort. La casa, de construcción de calidad, está diseñada en una sola planta, ideal para disfrutar de cada espacio al máximo. La vivienda principal cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, perfectos para una familia que busca comodidad y estilo. Además, incluye un departamento independiente de un dormitorio, ideal para visitas o como espacio de renta adicional. Con una superficie cubierta de 115.96 m2, la propiedad también cuenta con un taller de 6.90 m2 y una amplia galería de 56 m2, perfecta para reuniones sociales al aire libre. La joya del jardín es una pileta de 26.25 m2, ideal para disfrutar de los días soleados. La casa ofrece un espacio de asador, perfecto para disfrutar de asados en familia o con amigos. Además, cuenta con cochera para un auto, asegurando la comodidad de estacionamiento. El inmueble se encuentra en excelente estado y está actualmente alquilado, lo que representa una oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con ingresos asegurados. Ubicada en el barrio General Bustos de Córdoba Capital, la propiedad está a pocos minutos de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Esta ubicación estratégica combina lo mejor de la vida urbana con la serenidad de un hogar acogedor. No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecer!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$49,000
