Casa en venta 2 dormitorios - Granadero Baigorria
$85,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 256 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hipolito Irigoyen 468: Casa de 2 dormitorios en excelente ubicación residencial en Granadero Baigorria, a metros del camping municipal, del colegio politecnico, a solo 400 metros de Av. San Martin y a 500 metros de Av. Costanera. La propiedad cuenta con cochera cubierta para un vehículo y posibilidad de guardar otro vehículo más al descubierto, además posee acceso peatonal al ingreso que esta dispuesto hacia el living comedor, este sector posee un desnivel que genera una división fisica entre el living y el comedor propiamente dicho. A su vez, se conecta con la cocina semi integrada con barra de gran amplitud, iluminación y ventilación. Cuenta con un baño completo, 2 dormitorios (uno actualmente anexado al living) y un escritorio o 3er dormitorio. En la parte exterior cuenta con lavadero, patio con césped y una hermosa palmera, parrillero y cuarto de guardado con posibilidad de convertirse en quincho, mantenerlo como sector de guardado o darle una nueva funcionalidad. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CHO12034869 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$85,000
