Casa en Gualeguay
$130,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 173 m²Área construida
- 245 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en una zona céntrica de Gualeguay, sobre la calle Islas Malvinas 118, esta casa de dos plantas ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan una propiedad para refaccionar con excelente ubicación. Con un terreno de 245 m2 y una superficie cubierta de 173 m2, la vivienda se encuentra en un entorno residencial con presencia de comercios y todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, electricidad, agua corriente, internet y pavimento. La casa está orientada al norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural. La planta baja cuenta con un ingreso semi cubierto para vehículos, que se extiende a un garaje totalmente cubierto y un patio delantero. También en esta planta se encuentran una amplia cocina, un living comedor espacioso, un patio interno y un lavadero. En la planta alta, se ubican tres dormitorios que destacan por su ventilación y luminosidad, acompañados de dos baños. La propiedad incluye calefacción por gas, pisos de parquet y una lavandería, además de un baño de servicio. Con espacio para estacionar hasta tres vehículos y sin expensas mensuales, esta casa vacía representa una excelente opción para quienes valoran la comodidad de vivir cerca de todas las facilidades urbanas de Gualeguay.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Baño de servicio
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$130,000
