Casa en Gualeguay
$58,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
- 126 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Propiedad con muy buena ubicación sobre calle Pancho Ramírez, entre las de Rivadavia y Sarmiento. Cuenta con una superficie total de 126 m2 aprox. de los cuales tiene 90m2 aprox. de construcción en dos plantas. La planta baja esta compuesta por un hall recibidor, una habitación, baño, cocina comedor, una habitación de guardado/lavadero y patio, mitad patio seco y el resto jardín con una pequeña parrilla churrasquero. En cuanto a la planta alta, tiene una única habitación de gran amplitud, con muy buena ventilación e iluminación natural. Es una propiedad con muy buen potencial, tanto para vivienda, como así también para destino de renta, siendo una propiedad cómoda y compacta. Necesita de lagunas refacciones para estar en condiciones de habitabilidad al 100%, las cuales se pueden realizar sin ningún inconveniente por su distribución. Si estas buscando vivir en el centro o invertir es un excelente opción.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$58,000
