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Casa en Gualeguay

Maipu al 600, Gualeguay, Entre Ríos, Argentina

$300,000

En venta
  • 9Habitaciones
  • 5Baños
  • 280 m²Área construida
  • 701 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Esta propiedad única se encuentra en la calle Maipú al 600, en la zona oeste de Gualeguay, Entre Ríos, un área predominantemente residencial con viviendas unifamiliares. El terreno tiene una superficie aproximada de 700 m2, con un frente de 24 metros orientado al sur. La casa ofrece una distribución inteligente y luminosa que se destaca por su amplitud. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor con puertas ventanas de madera y una estufa hogar. La cocina comedor está completamente equipada con mobiliario de madera y ofrece acceso directo al patio a través de una galería orientada al norte. Además, dispone de un garaje con capacidad para dos vehículos y espacio de guardado. En esta planta, también se encuentra una habitación que puede usarse como sala de trabajo, estudio o dormitorio, junto con un baño y un lavadero adicional con baño. En la planta superior, la propiedad cuenta con una sala de estar y tres dormitorios, todos con placares empotrados. Uno de los dormitorios incluye un baño en suite con vistas al jardín orientado al norte, lo cual garantiza excelente luminosidad y ventilación. También hay un baño de uso común para las demás habitaciones. El extenso patio alberga una piscina de material de 6 metros de ancho por 12 metros de largo, completamente equipada, y un generoso espacio verde ideal para disfrutar en familia. Es una propiedad unica, encantadora por su estilo, esapcio y comodidad para recibir a una familia numerosa, desacandose su calidad constructiva, sus aberturas de maderas y todo las comodidades que uno puede buscar como la entrada garaje para vehculos, patio con pileta y todo lo que podes encontrar en ella, una gran opcion para quienes buscan mudarse sin tener que agregar nada a la propiedad.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Servicios cercanos

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$300,000

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