Casa en Gualeguaychu
$75,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 104 m²Área construida
- 158 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta – Paraguay al 100 Propiedad ubicada en zona semicéntrica de Gualeguaychú, con buen acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad. Desarrollada íntegramente en planta baja, cuenta con living, comedor, cocina, dos dormitorios, baño, cochera y patio. Dispone además de un sector de servicio con toilette. La propiedad posee aproximadamente 104 m² cubiertos, sobre un terreno de 158,32 m², con 9,32 metros de frente por 17 metros de fondo. Se encuentra en estado general a refaccionar y modernizar, ofreciendo una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda para renovar y adaptar a sus necesidades, aprovechando su ubicación y superficie existente. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural, además de calle pavimentada y alumbrado público. Una alternativa interesante para vivienda permanente o inversión, con potencial de puesta en valor.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$75,000
